实务中，房地产企业经常采取以在建或者完工的房产抵顶应付未付的工程款的方式，来缓解资金压力及提高房产销售进度。那么，“工抵房”在会计和税收上如何正确处理呢？

发布时间： 2022-04-18 10:13

在地产并购项目中，若目标公司除了待出售地块外还存在其他将继续运营的业务或者目标公司风险过大需进行风险隔离，收购方则会在资产剥离后再进行收购。企业分立这种资产剥离方式由于税负较低而被青睐。

发布时间： 2022-04-18 10:12

基金管理人运用募集资金投向包括但不限于股票、债券等各类投资项目，该环节会涉及贷款服务、金融商品买卖增值税，按3%简易办法计税。

发布时间： 2022-04-15 10:11

有时候一些企业会变更会计折旧年限，当然往往是延长会计折旧年限，这一般情况下是出于增加利润的考虑，比如，进行一些并购重组、贷款等业务，会对利润有所要求。

发布时间： 2022-04-15 10:11

个人观点：支付的土地拍卖佣金不属于支付的地价款，也不是按国家统一规定缴纳的费用，不能在计算土地增值税的时候计入取得土地使用权所支付的金额。

发布时间： 2022-04-14 12:13

营改增后混合销售和兼营业务税收政策看似界定比较清晰，但是实际适用经常会发生判断不清和适用不准确的问题，本文对混合销售和兼营的税收政策做了简要分析，希望能解决实际操作中的困惑。

发布时间： 2022-04-14 12:08

商业保理是基于向保理商出售(或转让)企业商贸等业务中产生的未清偿应收账款，以获得保理融资支持、信用风险控制、应收账款催收与管理等一揽子综合性服务的金融解决方案。

发布时间： 2022-04-13 11:01

“土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。”由此看出，总局是尊重企业会计成本对象确认原则的，基本保持会计和税法的一致性，最大限度缩小税会差异。

发布时间： 2022-04-13 11:01

股权激励实质上属于对职工的激励、奖励或补偿，是一种以股份方式支付的职工薪酬。企业股权激励分为股票期权、股票增值权、限制性股票三种方式。

发布时间： 2022-04-12 11:13

记忆销售折扣或现金折扣也比较容易，先有销售，符合确认收入条件，再打折，所以叫销售折扣;而折扣销售是还没实现销售就打了折，所以要按照折扣后的金额确认收入，两者有本质的差异。

发布时间： 2022-04-12 11:10